Газовите котли работят на принципа на т. нар. кондензна техника – използват както топлината, която възниква като измерима температура при процес на горене, така и топлината от кондензацията на водните пари в отработените газове. По този начин се постига намалено използване на горивото, което води до по-малки разходи.